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第三个条件,公布了!说一个选股的思路和靠谱实操方法!

最高法和证监会联合发布了:

《证券纠纷多元化解机制》

全面推进工作会议~~~~

老兵之前说的3个条件

完美的出现了~~~~

第三个条件,公布了!说一个选股的思路和靠谱实操方法!

请大家记住,这次的会议

2个主题:

(1)总结,过去的试点经验;

(2)动员,进入全面推进阶段;

美股牛市的3要素

框架已经全面搭建起来了~~~:

(1)强迫,退市;

(2)强迫,回购;

(3)强迫,违法就判刑;

具体的逻辑

大家去看这篇旧文:

不为人知的“计划”!迅速出台的《退市规定》已形成“大包围圈”,歼灭战一触即发!

关于执行的力度,是虚,还是实,真的要看上面的具体目标:如果是想通过资本市场,打通“创投–实体经济”,“PE-资本市场”,“资本市场-养老金+公募基金普惠金融”的良性循环,那么,就必定是慢牛,快牛过多的耗尽资源,只是资金的倒手而已,并没有让资金分布的更加具有效率~~

在慢牛的政策预期下,游资的打板游戏,依然是要“特停”的~~~把资金驱赶到“创新驱动”和“高质量”板块,才能实现正循环,才符合下一轮牛市的特性~~~

老兵这一轮的布局,也是紧紧围绕这2个方向:

(1)创新驱动,是创业板ETF基金和几个专注于新经济的基金~~

(2)高质量驱动,瞄准的是“住”的高质量升级~~

老兵08年金融危机之后,资金就大部分部署在房事,这一晃,持有都十年了,这一轮,老兵抵押了几套房子(把利润套现出来,房子不卖,付一点利息),准备启动“老兵版高质量升级”了~~老兵围绕的升级,依然是住~~~只不过,老兵的焦点,从房价的涨幅,转移到了2个新的点上:

(1)住的舒适,住的高质量;

(2)土地的稀缺性,自持性物业;

老兵下重注的逻辑,只有一个:租金要涨~~~具体的逻辑,老兵估计说了N遍了,老铁们都知道,老兵不再赘述逻辑了,老兵只说一个结论:现在的租金,就相当于十年前的房价~~~~大家应该看过一个消息,在刚刚过去的中期选举中脱颖而出的史上最年轻的国会女议员柯蒂斯在过渡期无法负担华盛顿公寓的租金~~

第三个条件,公布了!说一个选股的思路和靠谱实操方法!

华盛顿的租金是多少呢??~~~华盛顿的平均租金为每个月2700元~~~就在本月,美国房租上涨幅度又创下了新高~~~与去年8月相比,今年8月份,252个城市中有89%的城市房租都出现上涨,只有10%的城市租金持平,租金下跌的城市仅占1%。其中,奥兰多和凤凰城当月租金涨幅位居前列,分别上涨7.7%和6.8%。前面说的只是平均,美国媒体做过一个统计:说在华盛顿D.C.租房者必须赚到8487美元(约5.77万元)的月均收入才能有足够的钱来支付房租。排在第二位的是加利福尼亚州,需要8313美元的月均收入才能付得起租金~~~

第三个条件,公布了!说一个选股的思路和靠谱实操方法!

出现这种情况的原因很简单:

1)房价过高,买不起;

2)开发商太少,房子供给不足;

第三个条件,公布了!说一个选股的思路和靠谱实操方法!

美国现在的情况,是一房难求~~~这都是库存消化的太干净惹的祸~~~我朝现在的情况,不出2年,库存几乎全部消化干净~~~2年之后,还有1亿人来落户城市~~~~到时候,美国的那2个情况,在我朝,也是存在的~~~

第三个条件,公布了!说一个选股的思路和靠谱实操方法!

老兵认为:

短时间,几乎是无法解决的事情~~~~

房租的上涨,没有任何幕后黑手

完全是市场自发形成的需求~~~

大家看看北京过去1年的房租涨幅

最高的已经20%多的涨幅了~~~

第三个条件,公布了!说一个选股的思路和靠谱实操方法!

老兵在下重注之前,也反复按照芒格的“逆向思维”问了自己,一线城市的房租会大幅下降吗???老兵认为:1亿人落户的政策驱动下,在高质量发展的通胀预期下,在将来放水洪水滔天的大背景下,租金大跌只有1%的可能性,上涨的可能性是99%~~~

针对这个趋势

老兵的选择很简单,就是干:

那么能够大幅收租子的标的~~~

除此之外,今天还要说一说

基金其实也是可以网格操作的~~~

今天是周五,收租子的标的和方法都放在星球了~~~

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